父母去世后，城镇户口的子女可以继承宅基地吗？

回眸一笑

朋友小慧去年发生了一件很闹心的事情，是关于老家父母的房产问题。

小慧大学的时候就把户口从老家迁出了，大学毕业户口随着她的工作一起在城市落户了，小慧的父母一直在老家农村生活。

小慧的老家盖的是四合院，房子盖得很讲究，装修也很讲究，前后花了几十万。小慧的爸爸因病去世，小慧的妈妈想搬到城里和小慧一起居住，小慧和妈妈自然就想到了家里的房子。

小慧打算把房子过户到自己名下，结果却被拒绝，理由很简单：这房子你没有继承权。

小慧当时就火大了，我家的房子，我凭什么没有继承权？

村干部告诉小慧说，这房子是你家的，但是这块地谁都没有继承权，你家的房子，你拥有永久居住的权利，但是这块地是国家的。

小慧查阅了一些资料，才发现原来真的是这样，农村的宅基地没有继承权，但是子女有永久居住的权利，她本来打算留着这套房子，后来想了想，托村长放话，把房子卖了。

父母走后，农村房子如何处置？

以前农村的房子不值钱，现在农民富有了，很多农村的房子光是建造起来、装修好了，就要花上好几十万，非常讲究，所以一旦老人没有了，子女就会惦记着老家的房子。

国家相关法律规定，农村的宅基地归国家所有，子女没有继承权，但是宅基地上的房子属于个人，子女拥有永久居住的权利，但是如果房子毁坏了，宅基地是要被收回的。

子女有修葺房屋和居住的权利，但是没有权利翻盖，如果想要翻盖房子，最好在老人没有去世前翻盖。

另外，农村的宅基地属于集体所有，只能在本部落售卖，他人没有买卖的权利。什么意思？就是说，房子只可以卖给本村的人，如果本村有人愿意买，房子可以卖，但是不能卖给外人。

如果老家有房子，这些准备很重要

如果老家父母有一套房子，在老人年老之际，在外工作的年轻人就要做好准备，如果想继续居住，偶尔回到老家，那么要先看看房子的质量如何，如果想要重新翻盖房子，最好趁着老人在世的时候重新翻盖。不要等到老人离世了，房子毁坏了，再想翻盖，到时候个人就没有翻盖房子的权利了。

为了避免不必要的麻烦，还是提前做打算。

如果想要把房子卖掉，那也要在老人离世之前售卖房屋，同样是为了避免不必要的麻烦。

如果不想售卖房屋，房子质量也很过硬，打算以后继续居住，那就无需操心了。

现在居住在老家的父母们不愿意离开家门，更加愿意在农村居住，主要跟现在的生活环境有了大大好转，以及乡土人情有很大的关系。

大城市虽然繁华，想要的东西应有尽有，但是就是缺少人情，而在农村生活，整个村子的人都认识，大家见面都能唠上几句，一家有事，八方帮忙，日常人情味浓厚，这也是很多老人念念不舍的东西。

在大城市生活，邻居之间甚至都不认识，邻居的工作是什么更加不知道，在大城市人们讲究隐私，在农村生活，父母几乎能够说清每家每户都是做什么的，甚至每家每户大约有多少存款都能张口就来。

农村和城市各有各的好处，年轻人更愿意居住在有隐私、机会多的大城市，而老年人更愿意生活在热闹有人情味的乡下，两代人应该彼此尊重和理解。

年轻人在大城市安家之后，如果老年人不愿意来大城市生活，年轻人也应该给予足够的理解和尊重，而老年人也应该放孩子自由，不要万事都想盯着孩子，彼此生活在适合自己的地方，才是真的幸福。