中介坑人 一套房少卖几十万

风送水声

张小姐家住广州增城区，她想将3年前在增城区石滩第一城花88万元按揭购买的一套二手房卖了，来缓解经济压力。张小姐就委托了广州市誉辉房地产代理有限公司的中介袁小姐帮忙卖房。

张小姐说，听了袁小姐的建议，再加上自己着急卖房，就同意了降价。几天后，袁小姐带着客户李先生来家中看房，最终以87.7万元促成该套房交易。但让张小姐崩溃的是，最近从别人口中得知，买房的“客户”李先生其实是中介袁小姐的老公。张小姐回忆买房交易的整个过程，袁小姐从未透露过买房的李先生是自己丈夫，都是以“客户”称呼。张小姐告诉记者，之后她立即联系袁小姐质问此事，袁小姐对此表示：“价格合理，什么人都会买”。“当时疫情，有人要已经很好了，当时卖几套都是这价”。

张小姐表示，目前已经致电政府服务热线12345投诉，后续还会通过司法途径维权。针对此事，记者也联系了中介袁小姐、誉辉房地产代理有限公司一名黄姓经理，二人均不愿意回应此事。

随后，记者到另一家中介公司询问该小区二手房市场价，中介人员表示，二手房价格浮动性比较大，以公司近期成交价来说，这套房目前市场价约110万元左右，还要看具体楼层、朝向等因素。并且疫情对房价的影响并不大。

对此，律师高江雄表示，中介这种串通购买人，以低价购买房产的行为，属于欺诈行为。因此，受损的一方可以在一年内，向法院或者仲裁机构提出诉讼，或者申请仲裁来进行撤销合同。